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美國最新公佈的 2026 年 Q2（截至 5 月 1 日當週）MBA 不動產購買指數自前值 177.7 下滑至 171.1，中止了短暫的回溫態勢。隨著 30 年期固定房貸利率攀升至 6.45%，購屋與轉貸需求雙雙遇冷，市場預期利率需跌破 6% 的心理關卡，才能有效喚回觀望買盤。

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