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2026年第二季深圳新建商品住宅價格年跌5.3%，較前值-5.5%微幅改善，且近期單月更繳出月增正值的成績單。受惠於核心區限購鬆綁與公積金貸款上限調升，剛需與改善型買盤開始回流，外資機構亦樂觀預期房市正邁入量價企穩的築底階段。

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