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2026年Q2深圳新建商品住宅價格指數年增率收斂至-3.6%，較前值-4.5%顯著改善，確立築底趨勢。受惠於核心區限購放寬與信貸優化，一二手房成交量創近六年同期新高。外資機構高盛預期深圳房市將於年底率先走穩，政策紅利發酵有望支撐價格結構性回升。

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