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美國30年期抵押貸款固定利率在2026年第四季（10月22日）降至7.32%，較前一週的7.4%小幅滑落，迎來近兩個月來的首次下降。儘管借貸成本略有降溫，但整體仍處於7%以上的三年高位，持續壓抑購屋與轉貸需求。市場預期，在聯準會「高息更久」的政策基調下，短期內房貸利率難見顯著回落。

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