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美國30年期固定抵押貸款利率在2026年7月第三週升至6.58%，較前一週的6.55%微幅上揚，創下近11個月以來的新高。受地緣政治引發的油價飆升與通膨隱憂影響，10年期美債殖利率攀高，連帶推升房貸成本。短期內，高昂的借貸成本預料將持續壓抑潛在買家意願，使成屋銷售面臨進一步的下行壓力。

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