台灣: 房價所得比

總體經濟

2026-10-12

描述

房價所得比是指家戶需花多少年的可支配所得，才能買到一戶住宅的比率。由中位數住宅價格除以中位數家庭收入計算而得，用來衡量房價相對於家庭收入高低的指標。

依據世界銀行(World Bank)定義，已開發國家的房價所得比通常介於 1.8 至 5.5 倍之間，而開發中國家則介於 3 至 6 倍之間。

來源
Ministry of the Interior of Taiwan
頻率
每季更新
下次更新時間
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AI 數據解析

2026 年第一季台灣房價所得比達 9.47，較前一季的 9.32 微幅上升，終止了先前因信用管制帶來的跌勢。儘管整體負擔已自歷史高點回落，但雙北地區購屋壓力依然沉重，未來需持續關注央行政策微調與剛性買盤對房市的支撐效應。

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2026 年第一季台灣房價所得比達 9.47，較前一季的 9.32 微幅上升，終止了先前因信用管制帶來的跌勢。儘管整體負擔已自歷史高點回落，但雙北地區購屋壓力依然沉重，未來需持續關注央行政策微調與剛性買盤對房市的支撐效應。

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房價所得比是指家戶需花多少年的可支配所得，才能買到一戶住宅的比率。由中位數住宅價格除以中位數家庭收入計算而得，用來衡量房價相對於家庭收入高低的指標。

依據世界銀行(World Bank)定義，已開發國家的房價所得比通常介於 1.8 至 5.5 倍之間，而開發中國家則介於 3 至 6 倍之間。

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Ministry of the Interior of Taiwan
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