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美國2026年第二季成屋房價中位數達440,600美元，較前值429,300美元持續攀升並刷新歷史紀錄。儘管高房貸利率導致整體銷售量意外下滑，但在「鎖定效應」與庫存短缺的支撐下，房價展現極強韌性，市場全面呈現價漲量縮的緊繃格局。

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