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美國最新公布的 2026 年第二季新建住房銷售月增率大幅回落至 -6.2%，終結前一季高達 7.4% 的強勁正成長，表現不及市場共識預期。儘管先前氣候回暖曾短暫帶動買氣，但隨著高房貸利率持續承壓與房價逆勢上漲，整體購屋需求再度放緩。未來聯準會降息預期與建商的定價策略，將是決定房市能否重拾動能的關鍵。

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