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截至2026年6月18日，美國30年期固定房貸利率由前一週的6.52%下滑至6.47%。此波降幅主要受惠於美伊達成停火協議，紓緩了能源通膨預期與美債殖利率壓力。儘管聯準會釋出偏鷹派的利率指引，但房貸成本的微降仍為短線購屋需求帶來溫和復甦的契機。

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