AI 數據解析

根據最新數據，截至2026年第四季（11月5日），美國30年期固定房貸利率自前一週的7.24%降至7.18%，寫下連三週下滑紀錄。受惠於期中選舉後公債殖利率回落，購屋環境微幅改善，但7%以上的高利率仍持續壓抑成屋買氣。展望未來，隨著市場消化宏觀政策走向，短期內利率將在7%附近震盪，高昂借貸成本仍是中期房市復甦的主要阻力。

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